أعلنت شركة سكنا للحلول الإسكانية المتكاملة في اجتماع مجلس الإدارة الذي عقد في تاريخ 10 فبراير 2010 نتائجها المالية الكاملة لعام 2009، و أظهرت تلك النتائج أن سكنا حققت زيادة قدرها ما يقارب 47% في صافي دخل التمويل العقاري من 2.04 مليون دينار بحريني في 2008 الى 2.99 مليون في 2009. و في هذه السنة حققت سكنا زيادة في أرباحها الصافية بنسبة 22% من 0.58 مليون دينار بحريني في 2008 إلى 0.71 مليون في 2009. حيث تمكنت سكنا من تخفيض نسبة المصروفات بالنسبة إلى الدخل إلى 56% عن طريق خطة محكمة في التعامل مع المصروفات التشغيلية.
لقد أثرت الظروف الصعبة التي مر بها السوق المحلي نتيجة الأزمة المالية العالمية على سوق البحرين العقاري و على عمل سكنا، مما أدى ذلك إلى انخفاض نسبة الموافقات الجديدة للعملاء مقارنة بالسنة السابقة.
كما أعلنت الشركة كذلك عن انخفاض الأصول العقارية من 32.12 مليون دينار بحريني في 2008 إلى 28.43 مليون دينار بحريني في 2009. وعليه فقد انخفض اجمالي أصول الشركة من 39.89 مليون دينار بحريني في 2008 الى 37.32 مليون في 2009. و قد وضعت الشركة جانباً مبلغ 0.15 مليون دينار بحريني نحو انخفاض الأصول العقارية.
و تعليقاً على ذلك قال السيد عبدالحكيم خليل المطوع رئيس مجلس إدارة شركة سكنا:”على الرغم من ظروف السوق الصعبة ، تمكنا من تسجيل نمو في صافي دخل التمويل العقاري والأرباح، وذلك من خلال حكمتنا في اكتتاب الرهن العقاري و الرقابة المشددة على النفقات.
على الرغم من أننا نشهد بوادر الانتعاش في الأسواق المالية العالمية ، فإن الإنتعاش لا يزال ضعيفاً. نحن متفائلون بحذر من حيث التوقعات بالنسبة لعام 2010. حيث شملت حكومة البحرين “السكن” على سبيل الأولوية للمواطنين في رؤيتها للعام 2030. ومع تنامي أعداد الشباب البحريني من السكان وزيادة نصيب الفرد من الدخل فإن التوقعات على المدى الطويل في القطاع السكني والعقاري مستقرة.
و أضاف السيد عبدالحكيم المطوع:” أود أن أغتنم الفرصة لأرحب ببنك كابينوفا الإستثماري. المصرف الإسلامي الذي تعود ملكيته بالكامل إلى “بنك البحرين والكويت” و المساهم الجديد لسكنا وذلك بعد ان استحوذ على 50% من حصص سكنا في مطلع هذه السنة.”
ومن جهته قال السيد ر.لاكشمانان الرئيس التنفيذي لسكنا:” التحدي الذي نواجهه سيكون في الحصول على التمويل بتكلفة معقولة، مما سيمكننا من تقديم منتجات وعروض تنافسية للعملاء. لكننا قد حققنا هذه النتائج على الرغم من زيادة تكلفة التمويل بنسبة 75%.”
و أضاف:” نحن نعمل في شراكة مع العديد من شركات التطوير العقاري ، وكثير منهم أحرزوا تقدماً كبيراً في مجال تسليم المشاريع السكنية. سوف نستمر في بذل قصارى جهدنا في تحقيق رؤيتنا في أن نصبح عاملاً مساعداً لازدهار قطاع الإسكان، وابتكار الحلول السكنية.”
