أن الحق في اختيار التمويل المناسب لا يقل أهمية عن الحق في الحصول على منزل مناسب ، وليغدو الأمر أكثر بساطة لكم ، سنقوم بتوضيح بعض النقاط الموجزة والتي يتوجب عليكم النظر إليها قبل اتخاذ قراركم الأهم على صعيد الإقدام على اكبر الاستثمارات أهمية في حياتكم .
بداية يتوجب عليكم تحديد مدى ما يمكنكم تحمله من إنفاق شهري ، وذلك عبر تقدير مجمل الإنفاق الشهري الحالي الخاص بكم مضافا إليها الالتزامات المالية التي تتوجب عليكم ، و بمجرد أن تتعرفوا على هذه التقديرات ، يجب أن تأخذ في الاعتبار فضلا عن تكاليف شراء المنازل العديد من النفقات المالية ذات الصلة بهذا الأمر .
والتي تشمل التالي لمرة واحدة :

* أتعاب الوكيل العقاري (إذا كان العقار من قبل وكيل العقارات )
* رسوم الطلب والترتيبات الأخرى (حسب ما تقتضيه حاجة المؤسسة المالية )
* رسوم تقييم العقار( إذا ما تطلب القيام بالتقييم)
* رسوم تسجيل العقار / و رسوم الرهن العقاري( وفقا للوائح الحكومية)
* أتعاب المهندس المعماري / ورسوم الخبير الاستشاري (إذا ما تم تشييد الممتلكات)بشكل دائم :* المرافق النفعية (الكهرباء ، الهاتف ، الخ)
* نفقات الصيانة في المنطقة المشتركة (إن وجدت في حال طلبها من قبل المطور)
* الصيانة الاعتيادية الخاصة بالمنازل
* التأمين على الحياة
* التأمين على العقار
* رسم التسوية المبكرة (وقد يتم دفعها لمرة واحدة مقدما في حالة التسوية الكاملة )وبصرف النظر عما ورد أعلاه ، ستتمكنون من السداد الشهري والحصول على التمويل العقاري ، كما قد تكون هناك تسوية مسبقة خاصة بالرسوم كما يتم تحديدها من قبل المؤسسة المالية.
وبمجرد الانتهاء من اختيار منزل الأحلام الذي يتلاءم وحجم ميزانيتك ، ومن ثم اختيار المؤسسة المالية ونوع تمويل الأكثر ملائمة لك ، ينبغي التأكد من أهليتك للحصول على التمويل ومن ثم البدء في جمع جميع الوثائق المطلوبة .

حيث تقدم سكنا أفضل العروض للصفقات المالية التي يمكن أن يتم تكييفها لتلاءم الاحتياجات الخاصة بكل عميل .
فيما يكون لكل عميل أو عميلة ما يفضله من خيارات ، حيث يفضل البعض الحصول على استقطاع نقدي ثابت خلال الفترة المالية المقررة للتمويل ، فيما يفضل العملاء الآخرون الحصول على استقطاع نقدي شهري متغير وذلك بهدف الاستفادة من معدلات التغيير المسجلة